CERRITOS 2035: EL FUTURO DE PEREIRA YA TIENE TERRITORIO!
Por: FERNANDO GIRALDO NARANJO (CEO Somos Cerritos, el futuro de Pereira).
SOMOS CERRITOS LOCAL. El epicentro donde convergen inversión, salud, turismo y calidad de vida en el occidente colombiano. Cerritos ya no es una zona periférica ni una apuesta a largo plazo. Hoy es el territorio donde se está materializando la nueva visión de ciudad de Pereira. Un corredor que, bajo la mirada de inversionistas nacionales e internacionales, se consolida como el principal eje de expansión urbana, económica y social de Pereira y del Eje Cafetero.
Lo que antes era visto como un corregimiento, hoy es escenario de transformación. Cerritos concentra desarrollo, capital, infraestructura y una creciente comunidad que redefine el concepto de calidad de vida en la región.
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Un territorio bajo la lupa de la inversión!
El crecimiento de Cerritos no es casual. Es el resultado de una dinámica de inversión sostenida que ha encontrado en este territorio condiciones únicas: ubicación estratégica, conectividad, entorno natural y disponibilidad de suelo.
Actualmente, más de 50 proyectos inmobiliarios se desarrollan en la zona, abarcando desde lotes y viviendas campestres hasta apartamentos, oficinas, locales comerciales, consultorios y grandes bodegas logísticas.
Entre ellos: Mukawa Garden, Faro, Skala 360°, Ivory, Montevedra, Axis, Zenda, Solarum, Villa Terra, Vista Verde, Cerritos Home, Lúmina, Foresta, Ciudad Bokora, Senderos de Cerritos, Fika, Asturias, Arvore, Gaia, Guaduales, Lagos de Malabar, Serenety Malabar, Monte Serrano, Verdi, Reserva del Lago, Attrio, Altezza, Cerritos Reservado, San Silvestre, Serrano, La Fragua, Majagua, El Cairo, La Reserva, y Ciudad Cerritos entre otros. Este volumen de desarrollo posiciona a Cerritos como el mercado inmobiliario más activo de Pereira.
A esto se suman proyectos de uso mixto de gran escala como WTC Pereira (locales, oficinas, consultorios y suites), Attrio, el Centro Financiero Elite, y WE MALL con arquitectura de Dubái que integran comercio, servicios y espacios corporativos, consolidando una nueva centralidad económica en el occidente de la ciudad.
La valorización del suelo, la demanda creciente y la diversificación de la oferta convierten a Cerritos en un territorio donde la inversión no solo es rentable, sino estratégica.
Turismo y hospitalidad: un destino en consolidación!
El potencial turístico de Cerritos avanza con fuerza. Su cercanía con el Aeropuerto Internacional Matecaña, su clima privilegiado y su entorno natural lo posicionan como un destino ideal para el turismo de descanso, negocios y experiencias.
La llegada de cadenas hoteleras de alto nivel como Hilton Garden Inn, Wyndham, hotel en el Bioparque Ukumari y la proyección de marcas reconocidas como Estelar, marcan un punto de inflexión en la oferta de hospitalidad del territorio.
A esta proyección se suma una infraestructura ya consolidada con hoteles como Sonesta y Visus, así como una creciente red de alojamientos boutique y campestres.
Los sitios de interés como el Bioparque Ukumari, el tradicional punto de la piña oro miel y el reconocido corredor de las arepas de choclo, aportan identidad, cultura y atractivo turístico.
Cerritos no solo se visita. Se experimenta!
Un ecosistema comercial en plena expansión!
El comercio en Cerritos evoluciona al ritmo de su crecimiento poblacional y económico. Hoy cuenta con una sólida base de centros comerciales en operación como Portal de Cerritos, Cerritos del Mar, Castilla Plaza, Cerritos Mall y Almares Plaza.
A esta infraestructura se suman nuevos desarrollos como Paseo del Prado y Bahía Guacamaya, que responden a una demanda creciente de servicios, entretenimiento y consumo de alto nivel.
El territorio también alberga importantes empresas de la industria, manufactura y servicios como: Suzuki Motor de Colombia, Busscar de Colombia y Audifarma S.A., entre otras, evidenciando su atractivo para el comercio especializado.
La oferta gastronómica es otro de sus grandes diferenciales. Restaurantes como Correo, Divino, La Española, Panisse y Boludo elevan el estándar culinario de la zona, convirtiéndola en un referente de experiencias gastronómicas en la región.
Salud: el nuevo clúster estratégico!
Uno de los pilares más relevantes en la proyección de Cerritos hacia 2035 es el desarrollo del clúster de salud. La presencia de instituciones como la Clínica Santa Fe, el Hospital de Alta Complejidad —proyectado como uno de los más avanzados de Latinoamérica— y la Clínica Central del Eje en etapa final, consolidan al territorio como un nodo médico de alto nivel.
Este desarrollo no solo responde a la demanda regional, sino que abre oportunidades en turismo de salud, servicios especializados y bienestar integral.
Cerritos se proyecta como un lugar donde vivir mejor también significa acceder a servicios de salud de clase mundial.
Calidad de vida: el verdadero diferencial!
Más allá de la inversión y el desarrollo, Cerritos ofrece algo que pocas zonas pueden garantizar: calidad de vida en un entorno natural.
El aire puro, la baja densidad, la amplitud de sus espacios y la integración con el paisaje convierten a este territorio en el enclave residencial más exclusivo del Eje Cafetero, con desarrollos de ultra lujo que marcan tendencia en el país. Aquí, la vida se redefine entre naturaleza, tranquilidad y acceso a servicios de alto nivel.
Y no podemos dejar de citar la tenencia en Cerritos del Club Campestre de Pereira.
Disfrute de 137 cuadras rodeadas de un paisaje único, donde la flora y fauna se preservan como parte de nuestra responsabilidad ambiental. En esta reserva natural de la Sociedad Civil, la biodiversidad se convierte en parte esencial de la experiencia del Club.
Para los amantes del deporte, ofrecemos espacios de primer nivel con canchas de tenis, campo de fútbol, piscina semiolímpica y un campo de golf de 18 hoyos. Además, contamos con cuatro restaurantes que destacan por su gastronomía de alta calidad, brindando una oferta culinaria entre las mejores de la región.
Senior living!
Modelo de vivienda diseñado para personas mayores de 50 – 55 años, enfocado en mantener la independencia, comodidad y seguridad, con servicios asistenciales y sociales incluidos.
En este rubro se tiene Origen Senior Living y a futuro Senior´s Club. Es una respuesta a la transición demográfica (especialmente la generación baby boomer).
Infraestructura vial!
La infraestructura vial en Cerritos, zona de expansión de Pereira, experimenta una transformación clave con obras como la Nueva Avenida Los Colibríes y la intersección de Galicia, buscando mitigar la alta congestión vehicular.
Retos que acompañan el crecimiento!
El acelerado desarrollo de Cerritos también plantea desafíos importantes. La movilidad es uno de los principales. El corredor Pereira–Cerritos, con solo dos carriles por sentido, ya ha sido superado por el flujo vehicular local, regional y nacional, generando altos índices de accidentalidad y evidenciando la necesidad urgente de intervención en seguridad vial.
Asimismo, la falta de control y planificación integral en algunos aspectos refleja la necesidad de mayor voluntad política y administrativa para acompañar el crecimiento del territorio.
Paralelismo ancestral!
Existen también contrastes en el desarrollo de sus zonas. Mientras sectores como Galicia Alto y el corredor principal presentan alta consolidación, desafortunadamente áreas periféricas como la vía Cerritos–Cartago mantienen un desarrollo demasiado lento, asociado incluso, según historiadores y antropólogos, a un paralelismo ancestral y factores culturales e incidencias manifiesta, relacionados con hallazgos arqueológicos pertenecientes a la comunidad indígena Pindaná de los Cerrillos, un reducto Quimbaya que habitó en ese lugar.
Una zona que para estos investigadores, requiere ser intervenida y vinculada a un proceso de armonización de suelos para desbloquear el área. De hecho, la organización Ministerio de Armonización y Memoria Territorial (MAMT) ha venido realizando estas actividades en sitios puntuales como Malabar, enclave de vivienda en alto rango, Puerto Caldas, entre otros. Más información Was 57 310 363 8698 .
No es misticismo, es una realidad!
Cerritos 2035: de corregimiento a ciudad!
Cerritos no es solo una expansión urbana. Es una transición territorial. Todo indica que, hacia el año 2035, dejará de ser un corregimiento para convertirse en una ciudad dentro de Pereira: un territorio con identidad propia, vocación global y capacidad de atraer inversión, talento y desarrollo.
Pero este futuro no ocurre por sí solo. Se construye con decisiones, inversión y visión compartida.
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El futuro ya está ocurriendo…
Cerritos es hoy el punto donde convergen los futuros de Pereira: inversión, turismo, salud y calidad de vida. Un territorio que avanza entre oportunidades y desafíos, pero con una dirección clara: consolidarse como el polo de desarrollo más importante del occidente colombiano.
La pregunta ya no es qué pasará con Cerritos. La verdadera pregunta es quiénes estarán allí para hacerlo realidad!
Cerritos 2035 no es una proyección. Es el futuro de Pereira!
*Este artículo fue adaptado por la Sala de Prensa de SOMOS CERRITOS, y perfeccionado con la ayuda de una inteligencia artificial que utiliza ‘Machine Learning’ para producir texto similar al humano.
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